• 40542595mobile
  • falkenhage via iphone 028 – kopie
  • falkenhage via iphone 029 – kopie
  • falkenhage via iphone 034
  • falkenhage via iphone 026 – kopie
  • falkenhage via iphone 033
  • falkenhage via iphone 035
  • falkenhage via iphone 030 – kopie
  • falkenhage via iphone 025
  • Falk005ID
  • 1 m2Area
  • 4Bedrooms
  • 1Bathroom

Aan één van de bekendste lanen in Voorburg gelegen, goed onderhouden en smaakvol afgewerkt, jaren dertig 3 laags bovenhuis met fietsenberging. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 140 m2 en is in de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van de vele originele details, hoge plafonds, schuif separatie, schouw en de paneeldeuren. De eerste twee trappen zijn voorzien van hoog kwaliteit traploper. Verder kenmerkt de woning zich door de royale woonkamer van ca. 49 m2, dichte keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een grote afgewerkte zolderkamer. Actieve V.v.E.

Indeling: entree op de begane grond, hal met meterkast en enige bergruimte (fiets/kinderwagen), trap naar de 1e verdieping.
Overloop met een goede lichtinval licht betegelde toiletruimte en fontein. Woon-eetkamer met de originele suite separatie met de schuifdeuren, glas in lood, vaste kasten houten vloer. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 5.34 x 5.55/3.55 de originele schouw, vanuit de woonkamer toegang tot het ruime en zeer zonnige balkon aan de voorzijde (op het zuidwesten), het balkon is ca. 2.35 x 2.03. De eetkamer aan de achterzijde is ca.6.03 x 3.55 met dubbele openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte aan de achterzijde met de ochtendzon, de eetkamer beschikt tevens nog over de originele schouw. De keuken aan de achterzijde, Cv opstelplaats (Nefit merk combiketel uit ca 2011 ).

Etage: lichte overloop, 2e toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.60 x 3.29 met vaste kast en toegang tot een balkon aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een geluidisolerende wand. Achterzijkamer ca. 2.69 x 2.14, nu ingericht als “walk in closet” . Modern betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.00 x 3.47, met naastgelegen bergkast voor een mini “walk in closet” tevens bevind zich achterin deze kamer nog een diepe kast met de wasmachine opstelplaats. Vanaf de overloop is via een vaste trap de meegesplitste zolderetage bereikbaar. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van Velux dakramen en heeft een maatvoering van ca. 4.70 x 2.85 en een gedeelte van ca. 200 x 1.40.

  • Balkon
  • Berging
  • Fornuis
  • Gemeubileerd
  • Gestoffeerd
  • Grill
  • Inclusief gas
  • Inclusief licht
  • Inclusief water
  • Kabelaansluiting
  • Kabeltelevisie
  • Koelkast
  • Terras
  • Tuin
  • vaatwasmachine
  • Verwarming
  • Wifi internet