• Raadhuis001ID
  • 90 m2Area

Deze winkelruimte met een bruto vloeroppervlak van ca. 90 m² is gelegen aan een verkeersintensieve straat/weg om te komen en te gaan van en naar het stadscentrum (rand kernwinkelgebied) van Roosendaal.

Huurprijs € 9.000,– per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Deze “casco” winkelruimte is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Roosendaal aan een drukke doorgaande weg, op loopafstand van het kernwinkelgebied.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen
sectie: D
nummer: 9507 A1

Metrage(s):
Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 90 m².
– frontbreedte van ca. 5.00 m;
– de winkelruimte van ca. 38 m²;
– pantry van ca. 6 m²;
– kantoor/spreekkamer/magazijn van ca. 21 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Het object wordt in eerst instantie “casco” aangeboden doch inclusief:
– winkelpui met entree;
– pantry/keukenblok
– verkeersruimte met toegang tot toilet, kelderkast en berging;
– eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

Parkeren:
Betaalde parkeergelegenheid “voor de deur” en in de ondergrondse parkeergarage “Nieuwe Markt”.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Binnenstad Oost” met de aanduiding Enkelbestemming Gemengd – 3 en specifieke bouwaanduiding – monument.

De voor ‘Gemengd – 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a: detailhandel op de begane grond;
b: dienstverlening op de begane grond;
c: kantoren;
d: maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
e: wonen;
f: bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Termijn:
Voorkeur huurtermijn is in eerste instantie 60 maanden, korter in overleg bespreekbaar afhankelijk van de branche.

  • Balkon
  • Berging
  • Fornuis
  • Gemeubileerd
  • Gestoffeerd
  • Grill
  • Inclusief gas
  • Inclusief licht
  • Inclusief water
  • Kabelaansluiting
  • Kabeltelevisie
  • Koelkast
  • Terras
  • Tuin
  • vaatwasmachine
  • Verwarming
  • Wifi internet